項(xiàng)目介紹 ??1、項(xiàng)目指標(biāo) 規(guī)劃占地：2平方公里 規(guī)劃建筑面積：180萬平方米 綜合容積率：1.0 建筑密度：35% 綠化率：25% 路網(wǎng)設(shè)計(jì)：環(huán)形路網(wǎng)，客、貨分流 園區(qū)路寬：8米 2、項(xiàng)目簡介 項(xiàng)目位于示范區(qū)南片區(qū)，占地2平方公里，規(guī)劃建筑面積180萬平方米，總投資100億，項(xiàng)目以智能裝備制造、新材料、新能源為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，以研發(fā)辦公、生產(chǎn)制造、定制代建、生活配套為功能分區(qū)的綜合性產(chǎn)業(yè)園區(qū)，分期、分批滾動開發(fā)，預(yù)計(jì)5－7年全部建成，建成后，可容納企業(yè)800家，年利稅10億元。作為中南高科第一個項(xiàng)目，自2015年7月開園招商至今，已簽約各類優(yōu)質(zhì)企業(yè)120余家。 項(xiàng)目產(chǎn)品 1、框架產(chǎn)品 產(chǎn)品特點(diǎn)：滿足企業(yè)生產(chǎn)辦公一體的使用需要，8米超大柱距，空間靈活，可分割使用，采光通風(fēng)良好，每個廠房單元有各自相對獨(dú)立的疏散出口，道路以直線為主，路路相通，滿足企業(yè)物流使用。 1號地3期規(guī)劃建設(shè)31棟框架廠房，共106000㎡。層數(shù)2-5層，層高一層6-7.2米，二層以上均為4.2米，一層每平米承重2噸，二層以上每平米400公斤。面積段為2400-8000㎡，分AB棟招商。 2、鋼結(jié)構(gòu)產(chǎn)品 產(chǎn)品特點(diǎn)：建筑內(nèi)部布局方正，少立柱、大柱距，減少空間布局障礙，降低企業(yè)后期改造成本，提升內(nèi)部交通合理性和疏散功能。獨(dú)棟建筑，享受獨(dú)立LOGO墻，彰顯企業(yè)實(shí)力與形象，強(qiáng)調(diào)產(chǎn)品性能的通用性和升級性，滿足企業(yè)根據(jù)需要安排工作空間。 市場稀缺，所剩貨量不多，面積以2000平左右為主，整棟招商。 3、訂制產(chǎn)品 產(chǎn)品特點(diǎn)：按照企業(yè)使用所需，量身訂做。