天津?yàn)I海高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)華苑產(chǎn)業(yè)園（環(huán)外部分）是國家級高新區(qū)，屬于濱海高新區(qū)。 房屋精裝：寫字樓內(nèi)室內(nèi)精裝，白墻地板，玻璃隔斷，中央空調(diào)、落地空調(diào)齊全，可輔助環(huán)評，可注冊公司，可輔助申請高新企業(yè)，有獨(dú)立電梯（貨梯），可辦公用，可做廠房。 ---------------------------------------------------------------- 政策扶持力度大：可輔助租房企業(yè)申請高新企業(yè)認(rèn)證，獲取認(rèn)證后可享受政府資金補(bǔ)貼、減免稅收、貸款便利、品牌提升、吸引人才等多項(xiàng)優(yōu)勢。---------------------------------------------------------------- 周邊交通方便： 地鐵3號(hào)線在附近設(shè)站點(diǎn)，175、681、700、707、831、845、862、911等多路公交線路通行。 ---------------------------------------------------------------- 周邊配套齊全： 周邊商業(yè)：工商銀行，建設(shè)銀行 周邊醫(yī)院：天津第一中心醫(yī)院，華苑醫(yī)院 周邊學(xué)校：天津大學(xué)、南開大學(xué)、醫(yī)科大學(xué)、天津師范大學(xué) 周邊公園：天津動(dòng)物園 ?---------------------------------------------------------------- 天津?yàn)I海高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)華苑產(chǎn)業(yè)園（環(huán)外部分），項(xiàng)目總體占地94519.1平方米，地上建筑面積141778平方米，地下建筑面積35700平方米，容積率1.5，綠化率27%。園區(qū)東至海泰大道緊鄰馬球公園，西至海泰西路，北鄰海泰創(chuàng)新七路緊鄰華鼎3號(hào)地，南至海泰創(chuàng)新六路，與西門子天津總公司相鄰。園區(qū)的監(jiān)理為華泰建設(shè)監(jiān)理有限公司，具備甲級資質(zhì)。園區(qū)智能化配套符合高科技產(chǎn)業(yè)特點(diǎn)，水平。園區(qū)可享受濱海高新區(qū)多項(xiàng)企業(yè)補(bǔ)貼政策，交通便利，周邊商業(yè)氛圍濃重。高新技術(shù)企業(yè)可享受哪些政策? (一)企業(yè)所得稅 國家需要重點(diǎn)扶持的高新技術(shù)企業(yè),減按15%的稅率征收企業(yè)所得稅。 (二)虧損結(jié)轉(zhuǎn)年限由5年延長至10年 當(dāng)年具備高新技術(shù)企業(yè)或科技型中小企業(yè)資格(以下統(tǒng)稱資格)的企業(yè),其其備資格年度之前5個(gè)年度發(fā)生的尚末彌補(bǔ)完的虧損,準(zhǔn) 予結(jié)轉(zhuǎn)以后年度彌補(bǔ),最長結(jié)轉(zhuǎn)年限由5年延長至10年。 (三)個(gè)人所得稅分期繳納 1.中小高新技術(shù)企業(yè)以未分配利潤、盈余公積、資本公積向個(gè)人股東轉(zhuǎn)增股本時(shí),個(gè)人股東-次繳納個(gè)人所得稅確有困難的,可在不 超過5個(gè)公歷年度內(nèi)(含)分期繳納。 2.高新技術(shù)企業(yè)轉(zhuǎn)化科技成果,給予本企業(yè)相關(guān)技術(shù)人員的股權(quán)獎(jiǎng)勵(lì)，個(gè)人一-次繳納稅款有困難的,可在不超過5個(gè)公歷年度內(nèi) (含)分期繳納。 (四)獎(jiǎng)勵(lì)政策 1.對于首次認(rèn)定、重新認(rèn)定或外省市遷入的高新技術(shù)企業(yè),按照市級獎(jiǎng)勵(lì)資金額度給予1:1配套。對于高新技術(shù)企業(yè)資質(zhì)到期當(dāng)年未 重新認(rèn)定,后再次通過認(rèn)定的,給予10萬元獎(jiǎng)勵(lì)。 2.申請認(rèn)定高新技術(shù)企業(yè)的各類科技企業(yè),可申領(lǐng)“高新技術(shù)企業(yè)服務(wù)券”,?用于向服務(wù)機(jī)構(gòu)購買高新技術(shù)企業(yè)申報(bào)服務(wù)(不含專項(xiàng) 審計(jì))?,?參見“2024年高企券用途及備案和兌現(xiàn)須知”。 3.首次通過認(rèn)定的高新技術(shù)企業(yè),按照企業(yè)認(rèn)定當(dāng)年研發(fā)費(fèi)用(依據(jù)企業(yè)享受稅前加計(jì)扣除的研發(fā)費(fèi)用數(shù)額)的5%給予補(bǔ)助。 (五)員工房租優(yōu)惠政策 認(rèn)定為高新技術(shù)企業(yè),員工入住福瑞家園享受租金九折優(yōu)惠。

周邊交通方便： 地鐵3號(hào)線在附近設(shè)站點(diǎn)，175、681、700、707、831、845、862、911等多路公交線路通